България
За агенции

Къща | €65,000 | 15 стаи | 6500 m² | Русе, Екзарх Йосиф

24 снимки

къща за продажба5XT29G4V
€65,000
€10/m²
Изчислете вноската си
  • 15 стаи
  • - спални
  • 4 бани
  • 6500
Русе, Екзарх Йосиф

Детайли на имота

details-map-alt

1. Терен от поне 6,3 декара (но вероятно е към 7 декара). 2. Две сгради: основна и спомагателна. Плюс още две, които са полу разрушени, но съществуват по документи (скица), което си е плюс. 3. Основната сграда е на 3 етажа. Всеки етаж е поне по 400кв.м по документи, но реално е повече. В процеса на ремонт, ще се усвои и покривното пространство, което дава още поне 400+ кв.м.. Имаме стабилна 3-та циментова плоча, която позволява още един етаж. 4. Красиво вътрешно стълбище. 5. Втората масивна сграда е 209кв.м. Яки циментова плоча в основата. Тавана също е яка циментова плоча, подсилена с тригери. При евентуален ремонт на покрива, също може да се усвои един допълнителен етаж, което си плюс 209кв.м. 6. Всички са с високи тавани – около 4м. Което е голямо предимство. Дебели, масивни стени и подсилени циментови плочи с тригери. 7. Имота е ограден от трите страни с каменна ограда (на няколко места трябва да се ремонтира). 8. Намира се близко до центъра на селото. Граничи с две асфалтирани улици и една павирана. С единият ъгъл граничи с ливадите на селото Бившо училище с принадлежащият му терен и допълнителни сгради. Масивно строителство. Подсилени циментови плочи. Няма пукнатини от слягания или земетресения, което прави двете основни сгради вечни Намира се на 30км от Русе (90-100км от Букурещ), по посока Велико Търново, село Екзарх Йосиф. Магистралата ще минава наблизо и ще има детелина, тъй като района е жив, селскостопански и заселен. Има в района и в селото английска общност. Река Дунав е на 9км. Структурно сградата е перфектна. Покривната конструкция е масивна но има нужда от пренареждане, ако няма да се изгражда мансарден етаж. Като цяло в момента има доста зелена растителност наоколо. Имота граничи с централна асфалтирана улица. Втора асфалтирана улица и коларски път. Имаше проект за централна канализация в селото. Като цяло имота се намира на едно от най-високите места в селото. С отлична перспектива. Има възможност за влизане с ТИР от централната улица (големи, масивни железни порти). В имота има канализационни шахти и други стари интересни решения. Терена не е свлачищен, нито се наводнява. С добра панорамна гледка. Селото е живо. Вероятно бъдещата магистрала ще минава на километър от селото (и там ще има изходна детелина, която ще обслужва съседните села също). На етаж има по 4-5 стаи, които са по около 30-40кв.м. Останалото е просторни коридори. Втората сграда Едноетажана. 209кв.м. Циментови плочи отгоре, отдолу. Три големи стаи, всяка със складово помещение. Има допълнителни още 2 сгради, но те са в полусъбореносъстояние. Около 80кв.м. Има ги в скицата. В тази сграда, преди да я купя е имало дърводелески цех....

Повече

Характеристики на имота

  • Година на строителство - 1930
  • 4-етажна сграда
  • Необзаведен

Ипотечен калкулатор

€232
/на месец
Цена
€65,000
Депозит / 20%
Срок
ГПР

История на имота

10 май, 2020Публикуван в Еноти
10 май, 2020Предишна цена: €60,000

Поискайте инфо или оглед

За да се свържете с брокера / агенцията, моля попълнете формата